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房屋安全鉴定 案例展示
东莞市笼四野网吧有限公司房屋安全鉴定项目,位于东莞市黄江镇,我院受业主委托对该建筑进行房屋安全鉴定。我院委派专业的房屋安全鉴定小组进行现场勘查,收集调查。
我院承接的谢维森私宅房屋安全鉴定项目,位于东莞市茶山镇,因货车经过时拉扯到位于阳台悬挑梁底的电线,对该建筑物造成影响。我院受业主单位委托,对该建筑物进行房屋安全鉴定。接受委托后,我院派出了房屋安全鉴定小组对建筑物进行现场勘查、收集资料等。经现场勘查
东莞兴信塑胶制品有限公司厂房房屋安全鉴定项目,位于东莞市清溪镇,由于该厂房已投入使用多年,为保障后续的安全使用,业主委托我院对该厂房进行厂房房屋安全鉴定。接受委托后,我院立即派出了检查勘察队伍对该厂房的基本现状进行勘查。对主要构件、基础形式、使用环境、裂缝调查等进行现场勘查
广东省机电建筑设计研究院承接的东莞广上运动用品有限公司厂房承重检测,位于东莞市寮步镇,现状为五层框架结构,因使用要求需在屋面层2-4×C-D区域内放置了新增设备。我院受业主单位委托,现仅对该建筑物屋面层2-4×C-D区域进行厂房承重检测。我院委派专业的技术人员对该厂房进行现场勘查,抽芯、钢筋开凿及扫描
我院承接的德源塑胶制品有限公司厂房楼板承重检测项目,位于东莞市虎门镇,占地面积为1600㎡的钢筋混凝土框架结构,因使用要求需新增设备,我院受业主委托对该厂房进行厂房楼板承重检测,确保后期生产的安全使用,我院在承接后组织专业的技术团队进行现场勘查,对该厂房的结构尺寸,配筋,结构布置
东莞不织布厂房房屋承重检测项目,该项目位于东莞市东城区,为钢筋混凝土框架结构。2016年06月我院应业主委托对该厂房进行建筑物楼面第二层增加设备进行厂房房屋承重检测。该项目建筑面积为 1100㎡,接受委托后,我院派出检查勘察队伍对该厂房进行现场勘查现场,现场对建筑结构尺寸
根据中国地震局及东莞市教育局等相关单位公布的相关文件要求,中小学校舍安全工程要严格按照《建筑抗震鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》等国家有关标准规范及专业规划,
东莞市纯之音培训中心房屋安全鉴定项目,位于东莞市大朗镇,该建筑为地上框架结构,因使用需求,委托我院对该建筑物进行房屋使用功能的核定及使用性检查,建筑面积约为310M²,建筑高度为18米。
东莞市博英曼培训中心房屋结构安全鉴定项目,位于东莞市长安镇,该建筑结构类别为框架结构,鉴定面积3095.5m2,建筑层数为三层。
东莞市华茂酒店房屋安全鉴定项目 司位于东莞市茶山镇,委托方要求我院对该房屋做结构安全性能检查,我院受委托单位委托,制定了详细的勘察方案,并派出专业技术人员检查勘察队对建筑物进行现场勘察。经核查,该建筑共五层,为钢筋混凝土框架结构,该建筑面积为8167 ㎡
东莞市鹏源旅馆房屋安全鉴定项目位于东莞市东城区,我院受委托方委托对该房屋进行功能核定和结构安全性能鉴定。接受委托后,我院派出检查勘察队进行现场勘察、收集资料等。该房屋为综合商用楼,占地面积为1300㎡
东莞市慧和国际酒店房屋安全鉴定项目位于东莞市高埗镇高龙路外经工业园,2014年9月我院受委托单位对其会务建筑物进行建筑物使用功能核定和结构安全性鉴定。此建筑物现有七层,建筑面积为6300㎡,高为27.6m,属于框剪结构;经核查,该建筑物满足结构安全使用要求
东莞市汉维新灾损房屋安全鉴定项目,位于东莞市桥头镇,建筑面积约为:3900㎡,根据房屋现场调查(包括甲方提供相关资料信息),该厂房火灾由油脂类物质引起,且过火时间长达7小时。甲方委托我院评估火灾对房屋结构安全性能的影响
王国锋商住楼灾损房屋安全鉴定项目,位于东莞市厚街镇,其是建筑面积为500㎡的钢筋混凝土框架结构,我院受委托方要求对火灾地点进行火灾后房屋安全鉴定,我院与委托方协商制定了详细可行的鉴定检测方案,并派出了多名专业技术人员组成的检查勘查队进行现场勘查、收集资料等。通过现场勘察,该受损房屋钢筋混凝土框架结构
惠州市山子顶灾后房屋安全鉴定项目,位于惠州市惠阳区,由于发生火灾,委托方要求我们对该垃圾处理厂对房屋灾后的使用功能和结构安全性进行鉴定,我司技术人员对钢结构构件尺寸、规格、表面涂层、焊缝,混凝土截面尺寸、碳化深度进行了仔细的测量,相关技术人员根据现场勘查数据及计算机数据对灾后房屋的使用功能和结构安全性进行评估
东莞市广告牌鉴定项目位于东莞市东城区,委托方要求我院对该广告牌进行结构安全检测。我院与委托方协商制度了详细的广告牌安全检测鉴定方案,并派出了专业技术人员检查勘查队伍对该广告牌进行现场勘查、收集资料等
我院承接的东莞市金鼎广告有限公司广告牌安全性鉴定项目,位于东莞市凤岗镇,因客户使用要求需在凤岗镇龙凤隧道隧道口顶拟建广告牌,由于拟建广告牌区域地面为普通回填土并有植被覆盖,甲方委托我院对拟建广告牌可行性进行鉴定。我院在承接后立即委派专业的房屋安全鉴定小组进行现场勘查
大朗6栋民宅施工影响房屋安全鉴定项目,位于东莞市大朗镇,由于相邻新建建筑物施工,我院受业主委托对该建筑物进行施工影响房屋安全鉴定,我院在承接后派出了检查勘察队伍于2013年12月对该建筑进行现场勘查,对主体结构裂缝 围护结构开裂 建筑物垂直度进行检测
广东省机电建筑设计研究院东莞分院承接的叶兆昌住宅施工影响房屋安全鉴定项目,位于东莞市大朗镇,属于地下三层的框架结构,因相邻新建建筑物,受业主委托对该房屋进行施工影响鉴定,我院承接项目后立即委派专业的技术团队进行现场勘查,收集资料,工程师根据《房屋完损等级评定标准》
广东省机电建筑设计研究院东莞分院承接的常平民宅施工影响房屋安全鉴定项目,位于东莞市常平镇,由于邻近新建建筑物施工影响导致房屋开裂,甲方委托我院对该建筑物进行周边施工影响鉴定。根据委托方提供的原建筑资料,我院与委托方协商制度了详细的房屋安全鉴定方案,并派出了专业技术团队进行现场勘查,根据现场勘查结果及材料性能检测结果
东莞市大朗佳美实验学校房屋安全鉴定项目,位于东莞市大朗镇,属于框架结构,原设计为三层,现加建一层共四层,业主委托我院对加建后的房屋进行房屋改造安全鉴定,我院与委托方协商制定了详细可行的鉴定检测方案。并派出了多名专业技术人员组成的检查勘查队进行现场勘查、收集资料等。
东莞凤山公园改造房屋安全鉴定项目,坐落于东莞市厚街镇,该建筑物属于框架结构,我院受业主委托对该公园的休息廊改造工程进行改造安全鉴定。我院与委托方协商制定了详细可行的房屋改造安全鉴定方案,并派出了多名专业技术人员组成的检查勘查队进行现场勘查、收集资料等
王桂兰住宅改造房屋安全鉴定项目,位于东莞市厚街镇,因使用要求业主对原有建筑物拟加层改建,我院受业主委托对被加层的建筑进行房屋改造安全鉴定,我院在承接后组织专业的技术团队进行现场勘查,对该建筑物的结构尺寸,配筋,结构布置,基础形式等进行了仔细的勘测
本项目位于广州黄埔区,其建筑占地面积约10000平方,主要用于仓库堆放货物,因厂方使用需求把4楼改变成放置大型重量级设备生产车间。经复核验算现楼板承载力不满足拟改造后的安全使用要求...
广东中青建筑科技有限公司承接的东莞理工学院莞城校区总务员工宿舍楼改造设计工程,位于东莞市东城区,现因业主使用需求,并在对原结构设计施工图复核计算后,需对该建筑物不满足的构件进行加固...
广东中青建筑科技有限公司承接的东莞市厚街镇残疾人康复就业服务中心设计项目,位于东莞市厚街镇,我院受东莞市厚街镇残疾人联合会的委托,我司为该建筑物进行加固补强设计,主要包括结构整体布...

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取得多项国家、省部的优秀奖项,荣获ISO19001:2000质量体系认证。
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郑义先生是技术研发中心技术总工,主要职责是加固工程方案设计、技术研发方面的工作,拥有丰富的设计及技术研发经验,高度负责任且充满事业心,郑义先生非常注重对专业技术的研究和探索,并且注重质量和精益求精,坚定地贯彻执行公司的企业价值观,不断追求专业技术的创新和超越。...
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房屋鉴定咨询热线

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133 1669 9226

专业从事建筑结构病害治理
为客户提供房屋安全鉴定、加固与改造设计及结构加固施工一体化专业服务。
——住建局房屋安全鉴定备案机构

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    公司十多年励精图治,发展成至今拥有自己的办公楼、拥有优秀的技术精英以及工人团队的高新技术企业。 始终以重质量、重信誉,立足“规范化、标准化”的房屋安全鉴定管理模式,以精湛房屋安全鉴定技术服务市场。
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    公司发展至今已完成了厂房、机房、电影院、别墅等各种类型房屋结构鉴定、楼层承重检测服务、加固改造设计及施工服务六千多项,受到了广大客户与社会的好评。
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专业完善的 房屋鉴定流程

SERVICE PROCESS

  • 01 房屋鉴定
  • 02 初步调查
  • 03 制定鉴定方案
  • 04 现场勘测、试验
  • 05 计算、分析、评定
  • 06 出具鉴定报告
  • 07 后期技术咨询(加固修复)
NEWS CENTER 新闻中心
房屋鉴定资讯 +More
公司新闻
2025-
11-
20
某高校计划将一栋建于上世纪90年代的5层宿舍楼改造为研究生公寓,然而,施工队进场前,校方发现楼体外墙出现细微裂缝,部分梁柱钢筋外露锈蚀,立即叫停改造并进行全面鉴定检测,避免因盲目施工引发安全事故。
2025-
11-
04
作为一家专业的房屋安全鉴定机构,我们必须郑重地提醒您:面对设备超重疑虑,侥幸心理是最大的安全隐患。当您对设备重量心存疑虑时,最科学、最负责任的做法就是委托具备资质的专业房屋安全鉴定机构进行楼面承重检测鉴定。这并非简单的“称重”,而是一次全面、系统的“结构体检”。
2025-
09-
22
​我司受甲方委托对深圳某研究中心9楼计划将局部改造为档案室,为甲方提供了科学准确的安全使用参考依据,确保了档案室改造的可行性与安全性,专业的房屋承重检测鉴定刻不容缓。
2025-
07-
28
我国2000年前建成的住宅中,超60%存在结构安全问题,改造前若忽视安全鉴定,无异于在“定时炸弹”上动工。安全鉴定不仅是政策要求,更是守护居民生命财产的第一道防线。一次专业的安全鉴定,不仅能规避改造风险,更能为居民吃下“定心丸”。别让“危房”隐患毁了幸福生活!立即行动,为您的家做一次“安全体检”,让改造真正成为幸福生活的起点!
2025-
07-
16
2025年,国务院办公厅发布的《关于进一步规范老旧小区改造及加装电梯工作的指导意见》为全国380万栋无电梯多层住宅、1.2亿居民带来福音。​在这场城市更新中,房屋安全鉴定如同"安全锚",既保障建筑结构安全,又为社区和谐、民生幸福奠定坚实基础。正如住建部倪虹部长所言:"要让老年人上得来、下得去,在自家门口就能触摸时代温度。"
2025-
06-
20
工商业厂房光伏电站是长期投资,承重检测是项目成功的基石。企业主应选择具备鉴定资质的第三方机构,在项目前期完成“体检”,既保障生命财产安全,又避免资源浪费。让每一块光伏板都成为绿色发展的坚实基石,而非悬在头顶的风险。
房屋鉴定知识 +More
技术科研
2025-
10-
20
作为专业的房屋安全鉴定机构,我们必须用科学的数据给出答案:在未进行专业承重检测前,擅自安放是绝对禁止的危险行为!这不是简单的数字比较,而是静荷载与动荷载、均布荷载与集中荷载的本质区别。您看到的500kg,是楼板设计时考虑的均布活荷载,而您的2吨设备,则是一个巨大的集中荷载,两者对楼板结构产生的效应天差地别。

2025-
10-
10
我们为何必须关注楼板承重?​楼板的设计承重是在建造之初,根据当时预定的使用功能(如办公、住宅、商场、厂房)确定的。但当您的使用需求发生变化时,其安全性就需要重新评估。楼板承载能力并非无限,一旦超出设计荷载,轻则导致楼板开裂、变形,重则可能引发结构损伤,甚至造成难以挽回的事故。​
2025-
09-
08
在商场、写字楼、地铁站等公共场所,扶梯作为垂直交通的核心设备,其安全性直接关系到千万人的日常出行与生命财产。然而,随着使用年限增长、客流量攀升或建筑功能调整,许多既有扶梯面临改造升级的需求。但您是否知道:扶梯改造前若忽视结构安全鉴定,可能埋下重大安全隐患?作为专业房屋鉴定机构,我们为您揭示这一关键环节的必要性。
2025-
08-
19
东莞市某知名食品企业 曾面临大型冷冻设备超重困境。我司团队迅速响应,精准检测确认楼板承重不足20%,随即定制了碳纤维布粘贴结合局部新增钢柱的综合加固方案。施工全程受控,加固后复检完全达标,设备安全运行至今,客户盛赞:“专业检测与加固方案,解除了我们最大的安全隐患!”设备超重非儿戏,侥幸心理不可取! 专业的事交给专业的人。
2025-
08-
05
许多老旧宿舍因年久失修、设计缺陷或违规改造,存在结构隐患、消防风险等问题,一旦发生事故,不仅可能造成员工伤亡,企业还将面临巨额赔偿、停产整顿甚至法律追责。工厂宿舍改造前及改造后进行专业安全鉴定,是企业规避风险、控制成本、履行社会责任的“必选项”!
2025-
07-
14
随着光伏发电进入千家万户,越来越多家庭因“屋顶光伏”实现用电自由。但一位业主的亲身经历却敲响警钟:未经结构安全鉴定擅自安装光伏,不仅导致屋顶开裂,还被保险公司拒赔,最终损失超10万元!​
房屋鉴定问题 +More
2025-
04-
11
一栋混凝土框架结构厂房三楼楼面设计荷载值是1.5吨/㎡,现要将局部约30㎡区域的承重提高至2吨/㎡,这需要多少费用?”未经现场鉴定评估楼板实际承重能力直接报价可能存在较大偏差,也可提供厂房建造年份、结构图纸、现场照片,我们可按经验初步评估大致加固费用。
2025-
03-
19
​随着“双碳”目标推进,工商业建筑屋顶正成为分布式光伏电站建设的热门场景。然而,在追求绿色收益前,一个关键前提常被忽视——既有混凝土屋面的承重能力是否满足新增光伏系统的荷载需求?工商业建筑增设光伏电站是能源转型的必然趋势,但安全永远是第一要务。专业承重检测既是风险防火墙,也是成本优化器。建议业主选择具备房屋鉴定资质的检测机构,用科学数据为绿色投资保驾护航。​
2025-
03-
13

“厂房里新增了一台重达1500斤的精密设备,占地面积仅1平方米。运行不到一个月,设备下方的楼板竟出现了明显裂缝……事后检测发现,楼板实际承载力仅500公斤/㎡,而设备荷载已超750公斤/㎡!这一疏忽直接导致停产维修,损失超50万元。”——您是否有过为厂房设备承重问题提心吊胆的经历?

2022-
10-
08
发现房屋安全隐患及时上报、找专业的鉴定机构进行房屋安全鉴定检测,一般是否是危房,当然不能单凭几条裂缝就作出判定,需要有资质房屋安全鉴定的公司来做检测,房屋安全鉴定具体的程序:受理委托——初始调查——鉴定评级——核准。
2022-
05-
24
一般来说,房屋鉴定的费用与房屋的面积有着很直接的关系的,当我们被鉴定的房屋面积超过起始价时,那么,费用也就会发生变化,而不能一成不变的了。比如说,在起始价里是一个收费标准,而超出的范围,其价格也就按另外一个标准来进行收费的。
2022-
02-
07
要详细地了解改造部分的建筑、结构状况。平面布置和构件尺寸我们可以很容易地测量出来,我们重点关注地应该是结构的实际配筋情况。我们可以与业主交流,了解该部分的实际做法和配筋。
2022-
01-
12

房屋安全鉴定是大家根据力学和建筑构造的基础专业知识,依据相关的鉴定标准、设计标准和科学结论,借助鉴定工具和仪器设备,结合建筑结构设计和施工经验

2021-
06-
07
促进城市危旧房屋的改造: 通过房屋鉴定,可以尽早地发现房屋存在的安全隐患,及时采取排险解危措施,限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失
2021-
04-
14
依照国家相关检测、验收规范选取部分钢屋架及钢结构构件,采用超声或磁粉探伤作焊缝检测,检测鉴定是否有气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。
2021-
03-
10
钢结构与其他结构建筑物相比,设计、施工等多方面都具有优势,而且钢结构造价低,稳定性较强,目前已经被广泛应用于厂房建设构造中,但是因为钢结构耐腐蚀性差